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四川陸建吉泰置業有限公司 濱江天越項目商業美陳打造
作者： 信息來源：管理員 發布時間：2022-06-30 閱讀次數：1311
四川陸建吉泰置業有限公司 濱江天越項目商業美陳打造
招 標 文 件
標書編號：2022-001 項目名稱：濱江天越項目商業美陳打造 招標單位：四川陸建吉泰置業有限公司
二Ｏ二二年六月
目 錄
第一章 投標須知………………………………………………2 1.投標須知前附表 ……………………………………………2 2.總則……………………………………………………………3 3.招標文件………………………………………………………4 4.投標文件………………………………………………………4 5.投標報價………………………………………………………5 6.開標、評標、定標……………………………………………7 第二章 合同條款及格式………………………………………9 第三章 投標書格式……………………………………………24
第一章 投標須知 1 投標須知前附表
2 總則 2.1工程概況： 2.1.1工程名稱：濱江天越項目商業美陳打造。 2.1.2建設規模：濱江天越項目商業建筑面積約1.45萬㎡。 2.1.3工程特征：詳見設計圖 2.1.4計劃工期：30個日歷天。 2.1.5施工現場及變化情況：投標人自行踏勘現場了解。 2.1.6自然地理條件：投標人自行踏勘現場了解。 2.1.7環境保護要求：投標人向當地有關部門了解。 2.2承包方式和招標范圍 2.2.1承包方式：招標范圍內容包工包料驗收。本工程所需全部材料、設施、設備均由承包方負責提供。 2.2.2招標范圍：濱江天越商業IP小雕塑、精神堡壘、連接公園天橋包裝、休閑座椅、裙樓商業外立面光彩、商業導視系統等施工圖所示全部內容。 2.2.3工程量：見合同附件一 技術要求及其它說明 附件《濱江天越項目商業美陳打造招標工程量清單》，固定總價工程量包括工程量清單內容以及施工深化設計圖范圍內的工程內容，投標人根據施工圖和自身施工經驗對招標清單自行核對，結算時除招標方要求變更外工程量不作調整。 2.3開工、竣工時間：開工時間具體見建設方書面通知。 2.4工程質量：合格、符合設計、國家相關質量標準，施工設計效果圖還原度不低于95%，質保期兩年。 2.5 資格要求:投標人應具備獨立法人資格，營業執照年度年檢合格；公司主營業務：商業美陳、商業氛圍包裝、光彩工程設計、工程施工等；公司注冊年限：>5年；公司注冊資本：>100萬元 。 2.6踏勘現場 2.6.1投標人自行踏勘現場，投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用； 2.6.2招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料。招標人對投標人做出的任何理解和結論均不負責任； 2.6.3經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人承擔踏勘現場的責任和人身安全風險。 3 招標文件 3.1招標文件的組成 本招標文件、答疑紀要、招標人對招標文件的修改、補遺及其它有效函件。 3.2招標文件的領取 投標人向招標人領取招標文件。 3.3招標文件的澄清 3.3.1投標人在收到招標文件以后，若有問題需要澄清，應于投標截止日7天內以書面形式（包括書面文字、傳真下同）向招標人提出，招標人認為有必要澄清的將以書面形式予以答復。該答復將送達所有獲得招標文件的投標人，并作為招標文件的組成部分。投標人因招標文件而單方面做出的推論、解釋和結論，不屬于招標人承諾，招標人概不負責。 3.3.2招標人不單獨提供工地的自然環境、氣候條件等情況說明，投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況，投標人應在踏勘施工現場時自行了解相關情況。 3.3.3招標文件中有不符合行業標準的，投標方應在投標階段或中標實施階段予以糾正或盡提醒義務。如作為有經驗的投標人（中標人）應當知道而未盡提醒義務的，執行指令而造成的損失由投標人（中標人）承擔。 3.4招標文件的修改 招標人無論出于任何原因均有權對已發出的招標文件進行必要的修改。若需進行必要的修改，應在投標截止時間[ 3 ]天前，以書面形式送達所有已購買招標文件的投標人。投標人在收到該澄清文件后應于24小時內，以書面形式給予確認，如無書面確認也視作認可，該修改內容為招標文件的組成部分。 3.5 投標截止時間的延遲 在原定投標截止時間之前，如果出現特殊情況，投標截止時間需要延遲的，招標人可以書面形式通知投標人延遲后的投標截止時間。投標人須在接到招標人發出的延遲通知24小時內以書面形式予以確認，投標人也可以不予確認，視為放棄投標而不被沒收投標保證金。 3.6 招標文件的解釋：本招標文件的解釋權歸屬招標人。 4 投標書 4.1招標文件內容注意事項 投標人應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏，應于招標文件發出后 2 日內向招標人索取，否則責任自負。同時應仔細閱讀招標文件所有的內容，任何未按招標文件要求編制的投標書將被拒絕，或者視為廢標。 4.2投標書的內容：投標文件由商務標和技術標兩部分組成 4.2.1商務標：商務標部分主要包括下列內容 （1）投標函； （2）授權委托書； （3）投標報價匯總表； （4）綜合單價報價表：《濱江天越項目商業美陳打造工程量清單》明細。 （5）其他費用的優惠： （6）2年保修及其他服務承諾書； （7）招標文件要求投標人提交的其他投標資料： 4.2.2技術標包括： （1）資格證明文件包括：營業執照、身份證法人等； （2）項目管理班子配備； （3）企業及項目經理近三年綜合業績、信譽； （4）主要材料等產品質量證明及生產廠家有關材料； （5）質量承諾書；工期承諾書；安全承諾書； （6）施工組織設計； （7）售后服務承諾書； （8）投標人認為需要提供的其它材料。 4.3投標文件的格式：投標人必須按照招標文件第三章提供的商務標和技術標的格式和順序，但表格可以同樣格式擴展。 4.4投標報價 4.4.1報價依據：投標人應根據招標人提供的濱江天越項目商業美陳打造施工圖紙（光盤）及設計變更，工程量清單，技術要求、招標文件、答疑紀要、工程現場目前的現狀、投標人所做的與此相關的報價編制依據資料文件進行綜合報價。 4.4.2 本工程包工包料包驗收。 4.4.2報價方式及注意事項： （1）投標報價要求： 商業美陳打造工程實行施工效果圖紙招標,招標人提供的清單僅作參考,投標人作為成熟承包商應充分考慮現場施工的各種因素，并對招標清單自行核對，清單項目可以調整。施工圖范圍內工程以及施工效果圖內所示設施、設備、裝飾等總價包干，要求設計效果圖還原度95%以上。竣工結算時只對招標方要求變更或增減涉及的設計變更、經濟簽證按實結算。 （2）招標控制價 1）、本工程招標控制價：見投標須知前附表 （1）投標函的投標報價應與工程量清單以及可能的深化設計圖內容工程量投標總價相一致； （2）工程量清單報價匯總表按本招標文件指定格式編制，報價匯總表后應附報價明細表，型號不同、規格不同均應有報價明細表； 4.4.3結算方式 ：本工程結算分為以下方式： 4.4.3.1商業美陳打造實行承包范圍內的固定總價包干，竣工結算時只對招標方要求變更或增減涉及的設計變更、經濟簽證等進行按實結算；設計變更導致的增減工程量對應的單價為乙方投標報價中的綜合單價，設計變更導致的增減工程量按實結算。 設計變更涉及新增項目，合同中無適用的價格，則乙方在收到相關變更《工程聯系單》后3天內，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合同中有相似與新增項目的價格，則參照類似價格確定新增項目單價；若合同中無類似價格，雙方通過協商后書面確認。乙方必須在甲方確認新增項目的工程量及工程單價后方可實施，否則視為該項變更不涉及費用增加，結算時甲方不予考慮。 4.5投標保證金 4.5.1不收取投標保證金 4.6投標有效期 4.6.1投標書在投標截止日后[ 30 ]天內有效。 4.6.2在原定的投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可向投標人提出延長有效期的要求，這種要求和答復應以書面的形式進行。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延期的投標人，不需要也不允許修改投標書，但需要相應地延長投標保證金的有效期。 4.7 投標文件的份數和簽署 4.7.1投標人提交投標文件共叁份,正本一份,副本貳份。 4.7.2投標文件的正本和副本均需打印，字體應清晰易于辨認，并在招標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本內容不一致之處，以正本為準。 4.7.3投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托人簽字或蓋章的投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署委托書無效。 4.7.4除投標人對錯誤處須修改外,全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪.如有修改,修改處由投標人加蓋投標人的印章或由投標人法定代表人簽字或蓋章。 5 投標文件的遞交 5.1投標人應將投標文件的正本和副本分別密封于密封袋中,并在密封袋封口處加蓋投標人法人章作騎縫章。 5.2密封袋封面上注明投標文件封面的內容,并注明“開標時才能啟封”字樣。 5.3投標人應按本須知總則上所規定的地點,于投標截止時間前提交投標文件。如招標人按照本須知第3.5款的規定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。 5.4投標文件的補充、修改與撤回 5.4.1 投標人在提交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 5.4.2 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知的有關規定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。 5.4.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 5.4.4 在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 6 開標、評標、定標 6.1開標時間 招標人將于《投標須知·前附表》中規定的時間、地點舉行開標會，投標人應派法定代表人或授權代理人參加開標會，并隨身攜帶其居民身份證供查驗。 6.2開標方式 開標會由招標人主持，各投標人代表相互檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，當眾啟封，由招標人工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件其他主要內容。開標會結束后，投標人代表退場。 6.3評標委員會：招標人負責組建評標委員會，人數為5人或5人以上單數。評標委員會負責評標工作。 6.4無效投標書的界定：投標書出現下列情況之一的，將作為無效投標書處理，無效投標書不予參加評標。 （1） 逾期送達的； （2）投標人在規定的開標時間未派法定代表人或其授權代理人參加開標會的； （3） 投標人參加開標的人員不能出示法定代表人或授權代理人身份證明文件的； （4） 投標文件未按招標文件要求密封包裝的； （5） 投標文件正本和副本未按招標文件要求編制的； （6） 投標文件中，報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準的； （7） 在投標時，投標價超過招標控制價的標書作為廢標。 6.5投標文件計算錯誤的修正 6.5.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下： （1）如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，以文字表示的金額為準； （2）當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。 6.5.2按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標擔保也將被沒收，并不影響評標工作。 6.6評標辦法 6.6.1低價中標。 6.7 未中標的投標書處置：對未中標的投標書，不予退回。 7 授予合同 7.1招標人的權利 7.1.1招標人在授予合同時及合同履行過程中有權對“招標范圍內的內容”中規定的數量和服務等予以增加或減少,投標人承諾其投標報價中的綜合總價不變。 7.2中標通知書： 7.2.1在規定的投標有效期截止前，招標人按照有關規定向中標人發出中標通知書。 7.2.2招標人將在發出中標通知書的同時,將采用電話通知的方式將中標結果通知所有未中標的投標人。 7.3合同協議書的簽署 7.3.1招標人將以書面形式向中標人發出《中標通知書》，中標人收到《中標通知書》后，應在15日內與招標人簽訂工程承包合同。 7.3.2如經招標人對中標人投標文件進行查驗后，發現其有弄虛作假行為或中標人不能按時與招標人和總承包單位簽訂工程分包合同，招標人有權取消其中標資格，此時，招標人將另選中標人或另行組織招標。 7.4履約擔保：合同協議書簽署后[ 7 ]天內,中標人向招標人繳納履約保證金；投標人應承擔其編制投標書以及遞交投標書所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。
第二章 合同條款及格式 濱江天越項目商業美陳打造合同
甲方： 四川陸建吉泰置業有限公司 乙方： 簽訂地點：綿陽市 濱江天越項目商業美陳打造，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民法典》、《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)以及其他有關工程建設的法律、法規、規章和規范性文件規定和招標文件的要求，結合本工程的具體情況，為明確甲、乙雙方在施工中的責、權、利。經雙方協商，特簽訂本合同，以資共同共同遵守執行。 一、工程項目 1.1.工程概況 工程名稱: 濱江天越項目商業美陳打造 工程地點: 綿陽市涪城區涪城路1號 履約方式：由甲方提供需求計劃并有權監督工程質量、進度，協調乙方與其他施工單位的關系，乙方負責濱江天越項目商業美陳打造工程施工和竣工驗收合格，如需要向相關監管部門報批的乙方需取得相關審批手續，甲方負責支付工程款并直接與乙方辦理結算； 1.2.資金來源：甲方自籌 1.3.工程規模: 詳見施工圖及工程量清單 1.4 工程內容及要求：包含但不限于濱江天越商業IP小雕塑、精神堡壘、連接公園天橋包裝、休閑座椅、裙樓商業外立面光彩、商業導視系統等施工圖所示全部內容組織竣工驗收合格等（要求詳見合同附件一）。 1.5 工程工期：30日歷天，從2022年 月 日開始計算。 二、合同、文件等解釋順序 2.1. 合同文件應能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下（合同履行中，有關工程的洽商、變更等明確對雙方構成約束合同性質的會議紀要，以簽署時間在后者為準）： 2.1.1. 本合同及附件； 2.1.2. 招標文件、設計圖紙及其補充說明； 2.1.3. 濱江天越項目商業美陳打造工程投標報價表； 2.1.4. 投標文件及其補充說明； 2.1.5.現行國家及四川省有關規范、標準和其他有關技術資料、技術說明。 上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。 三、合同分包： 3.1本合同涉及的乙方必須確保本工程乙方中標后，不得有任何形式的掛靠或分包；否則一經發現，乙方應按本合同暫定總價款的100％向甲方支付違約金，并且甲方有權立即單方解除本合同，乙方無條件立即退場，乙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。 四、合同價款： 4.1本合同施工圖所示全部內容工程實行固定包干總價（施工圖范圍商業美陳、設計費、燈光打造內實行總價包干，只對簽證變更按實計算）。 4.2本工程合同包干總價為￥ 1180000 元；見下表
注：價格組成明細及要求：見合同附件一 技術要求及其它說明 附件《濱江天越項目商業美陳打造投標工程量清單》。 4.3乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收等直至竣工驗收合格交付使用以及質量保修期內的維保，乙方須達到合同規定的質量標準，即交鑰匙工程。 五、工程變更、簽證及結算方式 5.1乙方對原設計進行變更，須取得甲方的書面批準。因擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤工期不予順延。 5.2甲方對原設計進行變更，甲方需向乙方發出書面變更通知，乙方應無條件按甲方書面的變更通知進行變更。 5.3濱江天越項目商業美陳打造工程設計變更按以下方式確定： 5.3.1商業美陳打造工程實行承包范圍內的固定總價包干，竣工結算時只對甲方要求變更或增減涉及的設計變更、經濟簽證等進行按實結算；設計變更導致的增減工程量對應的單價為乙方投標報價中的綜合單價，設計變更導致的增減工程量按實結算。 設計變更涉及新增項目，合同中無適用的價格，則乙方在收到相關變更《變更通知單》后3天內，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合同中有相似與新增項目的價格，則參照類似價格確定新增項目單價；若合同中無類似價格，則按照2015《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件中的相關規定計算，其中材料費按施工當期《四川省工程造價信息》和《綿陽市工程造價信息》兩種期刊中刊載的最低信息價執行，無信息價的按發包人認質認價確定價格，計算出的變更及簽證總價按合同價除以乙方第一次報價（即：/）同比例下浮作為最終價進行合同總價的增（減）調整。乙方必須在甲方確認新增項目的工程量及工程單價后方可實施，否則視為該項變更不涉及費用增加，結算時甲方不予考慮。 六、工程款支付方式及結算 6.1 付款方式; （1）本合同無預付款。 （2）付款方式： ①合同簽訂后，完成相關成品及材料定貨，乙方組織進場施工，支付合同總價的40%工程款； ②完成商業IP小雕塑、精神堡壘、連接公園天橋包裝、休閑座椅、裙樓商業外立面光彩、商業導視系統等施工圖所示全部內容并組織驗收合格，乙方提交齊全、正確、有效、手續完備的結算資料給甲方，經甲方成本部門內審合格，甲方或甲方的上級部門或其委托的工程造價咨詢機構最終審定后，并經甲方組織的綜合驗收小組核驗，施工達到設計方案效果圖95%以上的還原度，支付至結算審定金額的97%； ③質量保修金：本工程結算總價的3%為質量保修金（質量保修金不計利息），保修期滿兩年后支付3%質量保修金，付款時乙方須提供齊全的付款資料，甲方審核無誤后15個工作日內付清。 6.2 付款采用銀行轉帳方式。付款前，乙方須提供增值稅專用發票，稅率為6% 。 6.3.現場施工用水電費、生活用水電費由乙方向甲方直接支付，乙方每次在要求甲方支付進度款時，必須出示當期水電費用交納憑證，否則甲方有權延期向乙方支付該期工程進度款。 6.5工程結算約定 （1）乙方需在竣工之日后三十日內向甲方報送真實、完整和合格的結算資料。甲方收到乙方結算資料進行初核，初核完成后由甲方的上級主管部門組織結算審計。 （2）審減額在5%（含5%）以內的審計費由甲方承擔，審減額超過5%的審計費由乙方承擔，同時乙方向甲方支付同超過審減金額的違約金。 七、竣工驗收 7.1.竣工驗收 （1）乙方在完成合同約定的所有施工內容后，在甲方規定的時間內撤除全部施工人員、機械設備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，造成的費用均由乙方承擔。 （2）乙方在完成合同約定的施工內容后三個工作日內，向甲方和監理公司提交3套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊）和驗收報告，竣工資料審核通過后約定初驗時間，初驗通過后約定交工驗收時間，辦理工程移交手續。乙方逾期提供竣工資料和驗收報告，每逾期一日按合同總價的千分之一向甲方支付違約金。 （3）初步驗收：由甲方、乙方及設計公司組成驗收小組，對本項目工程進行全面的初步檢查驗收，驗收通過后，甲方按國家和行業現行規范標準、地方規定、工程驗收程序組織驗收。 （4）本工程通過甲方、乙方及設計公司竣工驗收合格之日為本工程實際竣工日期。 八、 甲方駐工地負責人及相關權利和責任 8.1.甲方駐工地代表為： 王鵬 ； 8.2.甲方委托駐工地代表按國家相關條例和規范對本工程進行監督，乙方應按國家有關規定接受甲方駐工地代表的監督。駐工地代表簽署任何涉及工期、工程價款、工程量和工程質量的文件、證明文件，必須事先經甲方相關部門及領導審核同意后生效。 8.2.1.本工程由甲方對施工階段的質量、安全文明施工管理、進度、信息資料等方面進行管理； 8.2.2.甲方有權根據或參照本合同，對乙方違反法律法規、規范規定以及本合同的違法、違規、違約行為進行處罰。 8.3.甲方負責監督檢查工程質量、進度，負責協調設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證以及工程進度款的支付、辦理竣工結算等。 8.4. 合同簽訂后15個工作日內甲方與乙方確認施工設計圖，并向乙方進行現場交底。 8.5.如乙方不按合同要求進行施工，甲方有權責令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。 8.6及時審批及發出工程指令確保乙方能夠正常施工。 8.7與設計、乙方等單位協調解決施工中遇到的技術問題。 8.8.協調乙方施工所需場地和水電接駁點，并說明使用注意事項。 8.9.按合同約定組織協調工程驗收，并按合同約定辦理竣工結算。 8.10.按合同的約定及時支付乙方工程款。 九、 乙方駐工地代表及相關權利和責任 9.1.乙方必須按本合同及商業美陳打造施工圖及建筑安裝規范施工，乙方項目部管理人員在所轄工程（包括準備和收尾階段），必須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更人員安排，必須提前兩天書面上報甲方，并經甲方同意方可執行。乙方總代表易人，其后任必須無條件全面繼續承擔前任應負的責任。否則，甲方有權采取相應的處罰措施，直至責令乙方退場，由此造成的一切損失由乙方承擔。 9.1.1本工程乙方駐工地管理人員： 9.1.1.1乙方項目經理： 。 9.2.乙方項目經理即為乙方駐工地總代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事宜。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字后遞交甲方。 9.3.乙方上述主要管理人員工作完成須調離本工程，均須事先書面報告甲方，書面批復同意后方能調離，否則甲方有權處以1000至3000元／次的違約金。 9.4.乙方項目經理、項目技術負責人、責任工長在工程施工期間必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。 9.5.乙方駐本工程的技術負責人及主要管理人員必須持證上崗，其他技術人員須有三年以上本專業工作經驗。 9.6.乙方以下人員，經甲要求，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在24小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員，否則每人次乙方支付違約金500元。 ①甲方確認無法勝任工作者，包括：對施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等； ②在接到甲通知后不能積極配合甲方正常工作者； ③違反甲方工地現場管理規定者； ④無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證崗位人員）； ⑤與本合同規定名冊不符者； ⑥與本工程施工無關的人員； 9.7.按甲方要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作，主動配合甲方進度要求。 9.8.按施工安全規范規定，采取施工保衛安全等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場設施和成品的保護工作。 9.9.接受甲方的監督和管理，并服從甲方對工程總進度計劃的安排與施工協調。 9.10.嚴格按審批后的加工圖紙和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工，確保工程質量和合同工期。合同履行過程中，因乙方未按甲方要求的時間配合完成相關工作內容。影響總體進度的推進，甲方有權視情節處乙方1000元-5000元/天違約金或清除出場。 9.11.乙方負責本工程竣工驗收相關資料的準備，竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。 9.12.工程完工后及時清運垃圾，做到完工場清，垃圾堆放到政府允許的堆放地點。 9.13.與甲方、物業公司協調施工用水、用電的接駁，并向甲方或物業公司支付施工臨時用水、電費用。 9.14.施工期間，乙方負責被施工污染的施工現場及運輸用市政道路（僅指由乙方運輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運工作，如因此被甲方及政府職能部門處罰，乙方需自行負擔該款項罰款。 9.15乙方負責按實、足額支付勞務工資，不得以任何名義和原因圍攻封堵甲方經營場所和向甲方工作人員討薪要債。每發生一次，乙方向甲方按合同金額的10%支付違約金； 十、 施工組織設計 10.1.施工工藝流程必須明確。 10.2.施工技術措施得當。 10.3.進度計劃安排合理、可靠、配合措施周全。 10.4.與甲方及其他分包單位施工的配合、安全生產、文明施工、成品保護措施得當。 10.5.有充足的人員、材料和管理人員，保證施按時、按質、按量完成全部合同內容。 10.6.簽訂合同后一周內將實施性施工組織設計和詳細施工方案（群里光彩工程施工必須編制專項施工方案）提交甲方審批后方可實施。 十一、 施工工期： 11.1.本工程要求工期為30 日歷天（接到甲方通知后3日內進場施工），除甲方或不可抗力引起的工期延誤給予工期順延外，其余一律不予順延。 11.2.本合同簽訂后一周內，乙方應根據甲方施工總進度要求制訂具體施工進度計劃表，報甲方審批后方可實施。 十二、材料設備供應 12.1. 乙方提供的設備材料規格、質量應符合國家標準、設計圖紙和本合同要求，品牌、產地應與投標書相符，若不相符，甲方有權不予驗收。由于材料設備質量問題造成的損失和產生的費用由乙方承擔，工期不順延。 12.2乙方所供材料的品牌必須符合原廠質量檢測標準和國家相關質量標準中質量要求較高者，并符合甲方的使用用途以及合同規定的質量規格和性能要求。如貨物不符合本合同中約定的要求，甲方有權拒絕接受。 12.3工程中所用的設備、主材、輔材的品牌根據乙方的投標文件并經甲方書面認可，乙方負責購買； 12.4鋼材須選用大廠生產的產品。 12.5所用材料必須具備材質證明，符合設計圖紙及相關規定要求。 12.6所用的材料必須檢驗合格后使用，檢驗費由乙方全部承擔。 十三、施工質量 13.1. 工程質量標準：依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及工程專業驗收規范，工程質量一次驗收合格。 13.2.施工前應編制詳細的施工組織設計、各項專項施工方案和進度方案，并經甲方批準。但甲方的批準不在任何程度上減輕或免除乙方對工程質量、工程進度、安全生產等應承擔的責任，這些責任仍由乙方承擔。 十四、施工安全 14.1.安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發生。如發生傷亡等事故乙方承擔所有損失。 14.2.貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，做好各項防護工作，安全生產做到經常化、制度化、規范化。 14.3.認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業，乙方應對其員工不斷進行安全教育，并及時檢查，發現隱患及時排除。 14.4.服從甲方在安全生產、文明施工方面的管理，并積極配合。 14.5 本工程施工現場的安全由乙方負責，乙方指派的工作人員均具有相應的職業資格證書或上崗證書，乙方應采取合理有效的安全防護措施，如施工現場發生事故，造成人身、財產損失經及給甲方和第三方造成損失的，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。 十五、爭議與違約責任 15.1.違約 （1）工期：施工過程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按合同總價的[1%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延，但甲方不承擔任何費用。工期延誤超過30日，甲方有權解除本合同，乙方應無條件退場，并按合同總價的20%向甲方支付違約金，給甲方造成的損失超過違約金的，乙方應賠償損失與違約金的差額部分。 （2）產品質量：如乙方提供的產品經檢驗質量不合格的，乙方除應立即調換合格產品外，還應按不合格產品價款的[10％]向甲方支付違約金。如因此造成工期延誤的，乙方還應承擔相應的責任。 （3）工程質量：如因乙方原因引起工程質量不合格（以甲方、設計單位等書面確認為準），乙方必須立即整改，直至質量達到合格為止，造成工期延誤的，乙方承擔工期延誤的違約責任。因此給甲方造成其他損失的，乙方應據實賠償。 15.2.爭議 （1）在合同履行過程中產生爭議時，各方協商解決，協商不成提交綿陽仲裁委員會解決。 （2）對于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應繼續履行。在仲裁委員會裁定前乙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。
十六、保險 16.1.乙方負責辦理施工現場乙方人員生命財產的保險，并支付相應費。 16.2.乙方必須辦理乙方在施工現場人員生命財產保險，并支付相應費用。施工現場發生事故，造成人身和財產損失的，一切法律責任由乙方承擔。 16.3.乙方所有保險費用已包含在合同總價中，不予另計任何費用。 十七、不可抗力 17.1.不可抗力的認定標準： 17.1.1地震； 17.1.2戰爭、動亂、空中飛行物墜落； 17.1.3非甲乙丙三方責任造成的爆炸； 17.1.4國家調整與本工程有關的重大政策。 17.2.因不可抗力災害發生的費用和責任雙方按國家規定各自承擔： 十八、合同生效、解除與終止 18.1.本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋合同印章并完成本合同相關條件條款后生效，至辦完工程驗收移交和竣工結算，質保期滿，乙方解決全部保修問題后，合同即告終止。 18.2.因政策調整、不可抗力及甲、乙雙方之外原因導致工程停建、緩建，使合同不能繼續履行，應簽訂工程停工、緩建協議，或終止本合同。 18.3.有下列情形之一的，合同對方有權解除合同，并由違約方按本合同承擔違約的全部責任和損失。 18.3.1在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要合同義務； 18.3.2當事人一方遲延履行主要合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行； 18.3.3當事人一方遲延履行合同義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； 18.3.4當事人一方有喪失或者可能喪失履行合同義務能力的情形，在合理期限內未恢復履行能力或未提供適當擔保的。 18.4.其他情況下，經甲、乙雙協商同意，也可中止本合同。 18.5.合同終止后，乙方應妥善作好已完工程和已購材料、設備、器具的保護及移交工作，甲方為乙方撤離提供必要條件。 18.6合同涂改或手寫修改部份應有雙方公章確認，否則無效。本合同未盡事宜，由雙方另行商定。 十九、其它事項 19.1.工程質量保修期：二年，從工程完工，經竣工驗收合格同意投入使用之次日起計算。在保修期內，因施工等原因造成的質量問題，乙方給予無償維修，并建立回訪制度。工程在保修期內出現質量問題，乙方必須在24小時內維修完，如乙方不按期維修，每次應向甲方支付違約金2000元，甲方有權另請他人完成維修工作，并按實際發生費用的3%從乙方的質量保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。 19.2.工程質量：乙方實施的工程在施工結束后甲方組織由甲方、設計單位、監理公司參加的綜合檢查質量評定，必須達到國家規定的合格標準且施工效果圖還原度須達到合同要求。若施工設計方案效果圖還原度低于95%高于90%，將扣除乙方5%的工程款作為罰金；若施工設計方案效果圖還原度低于90%高于85%，將扣除乙方10%的工程款作為罰金；若施工設計方案效果圖還原度低于85%高于80%，將扣除乙方20%的工程款作為罰金；若施工設計方案效果圖還原度低于80%，將扣除乙方30%的工程款作為罰金。乙方承諾：對甲方月度綜合檢查的質量評定所提出的問題及時整改到位，并無條件接受甲方據此實行的處罰。 19.3.在合同履行期間，由于不可抗力的原因造成無法按供需合同條款履行時，在取得合法證明后，可免于承擔違約責任，但無法履約方有義務采取積極措施，減少雙方損失。 19.4.甲、乙雙方確認的合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,其內容與本合同有沖突的，以本合同約定為準。 19.5. 本合同雙方簽字蓋章后生效，到雙方履行完合同義務后合同自行終止。 19.7.未盡事宜，雙方友好協商解決，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力； 19.8.乙方的投標書視為本合同的一部分，與本合同不可分割，其內容與本合同不一致的，以本合同約定為準； 19.9本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
附件一 ：技術要求及其他說明 技術要求及其它說明
一、工程概況： 1、工程名稱：濱江天越項目商業美陳打造工程。 2、建設規模：詳見施工圖及工程量清單。 二、招標范圍和承包范圍： 1、商業美陳打造工程 具體內容含：商業美陳打造工程包含商業IP小雕塑、精神堡壘、連接公園天橋包裝、休閑座椅、裙樓商業外立面光彩、商業導視系統等《濱江天越項目商業美陳打造工程設計施工圖》及清單中所示全部內容； 2、施工圖設計中室內部分的全部工作內容：裙樓外立面燈光、樓群豎向格柵燈光條、樹木螢火蟲燈、天橋底部天幕、天橋水紋燈、廣場精神堡壘、天橋頂部美陳、天橋地面夜光噴漆、天橋電梯扶手玻璃鐳射膜、室外IP坐凳、電梯外立面廣告燈箱、停車場指示牌、室內指示吊牌、總坪導視、樓層指引、洗手間指示牌、電梯防撞提示、定制不銹鋼垃圾桶、扶手電梯警示貼、溫馨提示牌等； 3、施工范圍內的所有成品保護； 4、對內外溝通、協調工作；以及與其他單位鋼結構工程、幕墻工程的施工配合； 5、以上施工圖范圍內甲方指定的其他工作； 三、工程質量、技術要求： 1、裝飾、裝修工程： ⑴、技術要求和施工要求按照施工設計圖紙為準，工程質量合格，符合國家現行相關質量驗收規范要求。 ⑵、本工程使用的所有材料都應按照國家、行業相關規范標準要求進行進場抽樣復檢，并提供相應的檢測報告，合格后方可使用； 2、裝修電氣及給排水工程安裝 1）、 安裝工程的設施設備材料等進場前，先將樣品送予甲方確認，確認后才能進場，進場所有設施設備材料應符合設計、合同、規范等相關要求，并經現場監理甲方驗收合格后使用，進場時隨車應帶有產品合格證、檢驗報告等相關資料。 2）、室內燈具、電話、網絡、插座等位置應根據現場合理布置，隱蔽前通知甲方、監理驗收，驗收合格后隱蔽。 3、本工程使用的所有材料都應按設計方案選用，乙方須按要求進行材料報審，材料進場使用前應先通過甲方、監理的選樣、定樣，確認后方可采購進場，主要材料品牌須經甲方、監理審批后方可進行后續施工.同時應符合國家標準及環保標準的規定。 4、除了設計圖紙特殊說明外，所有設計細部、選材、飾面均按裝修設計指定做法完成。 5、各工序施工前，須先進行樣板施工，經甲方、監理現場驗收確認后，方可進行大面積施工，如未經甲方、監理確認，擅自施工，所造成的返工費用自行負責；各工程做法如有改變，需征得設計同意；如替換材料及飾面，必須取得甲方的同意。 6、本工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效的措施防止損壞、變質和污染環境。 7、施工及驗收依據的規范和國家標準： 《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB5029-2001）、《建筑裝飾裝修工程施工工藝標準》（ZJQ00-SG-001-2003）、《工程建筑標準強制性條文》（建標[2002]219號）、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）； 8、施工單位須服從總包單位的管理，工程資料收集整理須達到相關規范規定和甲方的要求。 9、濱江天越項目商業美陳打造工程量及其他說明見附件一、《濱江天越項目商業美陳打造工程招標工程量清單》。 四、工程量清單及要求：見附件《濱江天越項目商業美陳打造工程招標工程量清單》 濱江天越項目商業美陳打造工程(除按實結算部分)工程實行招標范圍內實行固定總價包干，竣工結算時只對要求變更或增減涉及的設計變更、經濟簽證等進行調整，乙方需按照招標范圍計算工程量，清單中的工程量及項目特征等僅作為投標報價的參考。
附件： 1、濱江天越項目商業美陳打造工程招標工程量清單 2、濱江天越項目商業美陳打造工程設計圖
附件二：廉潔保證協議
廉潔保證協議
甲方： 四川陸建吉泰置業有限公司 乙方： 為保證甲乙雙方合法、公平、規范、正常地開展業務合作，加強合同履行過程的廉潔建設，有效規范甲乙雙方的業務行為，防止各種違法、違紀、違規行為和不廉潔問題的發生，維護雙方合法利益。經甲乙雙方友好協商，決定在簽訂施工等經濟合同的同時簽訂本廉潔協議，明確雙方權利和義務。凡在經濟合同履行過程中雙方有違反本協議約定條款的，按本協議約定追究違約責任，以資共同遵守。 一、甲方義務 1.自覺遵守國家反腐倡廉建設的法律、法規及有關規定和甲方公司相關管理制度。 2.不得向乙方及其工作人員索取或接受任何形式的現金、銀行卡、有價證券、支付憑證和貴重禮品等。 3.不得以咨詢費、勞務費、手續費等名義向乙方及其工作人員索要合同以外的各種費用，不得在乙方報銷應由本單位或個人承擔的費用，不得借用乙方的錢物。 4.不得接受乙方提供的公款旅游、高消費健身、娛樂等活動，不得參加乙方組織的有可能影響公正履行合同的宴請等活動。 5.不得要求乙方為自己的配偶、子女、親友及投資實體的經營活動提供便利條件。 6.不得在合同簽訂、貨物驗收、貨款支付等正常履約環節，因向乙方索要合同約定以外的任何費用而推諉扯皮、借故刁難。 7.不得為謀取私利擅自私下與乙方就采購等有關事宜（如報價、招投標、談價或議標情況等）進行私下協商或者達成默契。 8.不得與乙方在合同履行期間產生任何借貸錢物行為； 9.除上述行為外，不得有損害甲方利益的其它違法、違紀、違規行為。 二、乙方義務 1.自覺遵守國家反腐倡廉建設的法律、法規及有關規定。 2.不以任何形式向甲方及其工作人員送現金、銀行卡、有價證券、支付憑證和貴重禮品等。 3.不支付甲方及其工作人員以咨詢費、勞務費、手續費、電話費、車輛使用費、工作餐補等名義索要的各種費用，不報銷應由甲方單位或個人承擔的費用，不得向甲方或其工作人員借貸錢物。 4.不為甲方及其工作人員提供公款旅游、高消費健身、娛樂等活動，不利用宴請等活動影響甲方人員公正履行合同。 5.不為甲方工作人員的配偶、子女、親友及投資實體的經營活動提供便利條件。 6.不為甲方工作人員提供長期車輛使用和貴重辦公用品使用； 6.不得在合同簽訂、驗收、付款等正常履行環節為獲得便利向甲方任何人支付任何合同約定以外的費用。 7.不得為謀取不正當利益擅自與甲方工作人員就合同關系或經濟活動的各項相關事項進行私下商談或者達成默契。 8.不得向甲方的咨詢單位（設計單位、監理單位、地勘單位、檢測及測繪單位、造價咨詢、審計等單位）及工作人員，進行上述2至7條的賄賂行為。 三、違約責任 1.乙方人員如從事上述行為，均視為乙方謀取不法利益，其所得應全部歸于甲方。據此，甲方可采取以下措施： ①甲方有權以書面通知方式，全部或部分解除雙方簽訂的尚未履行完畢的合同，乙方因甲方解除合同產生的損失由乙方自行承擔，甲方因此遭受的經濟損失由乙方負責賠償。 ②甲方有權按合同總金額的10%要求乙方承擔違約賠償責任。 ③對于上述行為情節嚴重的，甲方將依法報請司法機關追究刑事責任。 2.乙方如發現甲方人員收受賄賂或其它違法、違紀行為，要及時向甲方紀檢部門或公司主管領導舉報。若知情不報，包庇縱容，一經查實，將按上述約定執行，乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約金。若乙方對甲方人員的違法、違紀行為進行舉報且情況屬實的，甲方將給予乙方舉報人一定金額的獎勵。 3.乙方違反協議約定義務的，除按約定支付相應的違約金外，甲方有權取消其今后作為甲方合格供方或承包單位的資格。 4.甲方人員若違反本協議有關條款，甲方將依據有關法律法規和甲方公司相關制度，視情節輕重，給予違規違紀人員相應的黨紀、行政處分。情節嚴重、觸犯法律的移交司法機關處理。 5.乙方的原材料、設備、半成品、成品供應單位，周轉材料、機械設備租賃單位，專業分包單位，勞務公司和施工作業隊伍等單位組織，及其該單位的工作人員向甲方或甲方工作人員進行“二、乙方義務”中2至7條的賄賂行為，視為乙方違約，乙方承擔違約責任。 四、違約責任追究 1.雙方應自覺履行本協議并相互監督，乙方不履行本協議的，另一方有權利和義務進行舉報。乙方舉報甲方工作人員違規違紀行為的，甲方保證乙方不會在正常業務中受不平等待遇。 2.由于雙方單位或工作人員個人行為造成違約的，雙方單位承擔上述約定的違約責任。 3.雙方在履行協議過程中發生爭議，一方有權通過法定渠道向有關主管部門反映情況，并要求幫助解決爭議。 4.違約方應在違背本協議的行為認定確認后7個工作日內向對方支付違約金。 五、甲乙雙方有其它違反廉潔規定的行為，影響正確履行經濟合同的，按國家相關法律、法規的規定，對相關方予以責任追究。 六、本協議作為施工合同等主合同的附件，具有與主合同同等的法律效力。 七、因甲乙雙方對本協議的爭議協商不成，應提交合同簽訂地的法院裁決。 八、本協議由甲、乙雙方蓋章并經甲、乙雙方代表簽字后生效，并作為本協議簽訂之后所有甲、乙雙方所簽經濟合同的附件，不因合同的無效而無效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址： 地址： 甲方代表： 乙方代表： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： &n  |
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